Langer wachten op huurwoning; meer woningenzoekenden minder kans
27 december 2025 om 14:00 WonenREGIO De kans een huurwoning toegewezen te krijgen in de gemeenten op de Noord Veluwe is opnieuw verder gedaald, blijkt uit rapportage over woonruimteverdeling afgelopen jaar. De grootste groep woningzoekenden zijn eenpersoonshuishoudens met een laag inkomen. Van de actief woningzoekenden is 63 procent alleenstaand.
Wijnand Kooijmans
De gemiddelde inschrijftijd van woningzoekenden die een woning vonden, steeg van 12,7 naar 14,3 jaar. Het aantal verlote woningen nam af van vijftien procent in 2021, naar minder dan negen procent in 2024. Dat is slecht nieuws voor spoedzoekers met weinig inschrijftijd.
Het aantal verhuringen aan urgent woningzoekenden op de Noord Veluwe is in vergelijking met eerdere jaren toegenomen. Deze toename was het afgelopen jaar geheel toe te schrijven aan mensen met een urgentie vanwege stadsvernieuwingsprojecten. Statushouders zijn de laatste vier jaar de grootste groep die bemiddeld wordt. In 2024 ging op de Noord Veluwe negen procent van alle verhuurde woningen naar statushouders tegenover twaalf procent een jaar eerder.
TOENAME
Het aantal actief woningzoekenden steeg het afgelopen jaar naar 9.998 personen, een toename van bijna drieduizend mensen ten opzichte van 2020. Het aantal mensen dat actief reageert op een woning steeg tot 2.481 mensen, een toename van dertig procent ten opzichte van een jaar eerder.
Woningzoekenden die meer dan tien keer hebben gereageerd op een advertentie vormen de grootste groep woningzoekenden met ruim veertig procent. De verwachting is dat zij dit jaar verder zoeken naar een woning.
In Ermelo was de slaagkans 13,1 procent tegenover 11,6 procent in 2023. De grootste kans op een woning hadden woningzoekenden in de gemeente Harderwijk, al daalde de slaagkans licht van 14,2 procent naar veertien procent. De slaagkans op een woning in de gemeente Elburg is 10,8 procent. Dat was in 2023 nog 1,8 procent. In Oldebroek is de slaagkans 12,7 procent ten opzichte van 14,3 procent een jaar eerder. In Nunspeet daalde de slaagkans van 14,8 procent in 2023 naar 11,3 procent vorig jaar. In Putten is de slaagkans 10,8 procent tegenover 11,6 procent een jaar eerder.
AFGENOMEN
De slaagkans van de eerste inkomensgroep – met een minimuminkomen – is met 10,9 procent het hoogst, maar behoorlijk afgenomen ten opzichte van 2023. Een verklaring is, zo wordt in de rapportage aangegeven, lastig te geven.
De slaagkans op een woning is het grootst bij mensen van 75 jaar en ouder met 27,8 procent. Ter vergelijking: in de leeftijdsgroep tot 22 jaar is de kans van slagen 4,7 procent. In de groep van 23 tot en met 29 jaar is dat 5,9 procent. De grootste afname op de kans is in de groep woningzoekenden tot en met 29 jaar.
EIGEN INWONERS
Van de aangeboden doorstroomwoningen wordt 46 procent ook daadwerkelijk verhuurd aan deze groep. Het minste aantal verhuringen aan eigen inwoners was in Nunspeet met 47 procent. Harderwijk verhuurde 74 procent van de beschikbare woningen aan eigen inwoners.
