Kaders gevraagd voor nieuw plan woningbouw Encker

ERMELO De fracties in de Ermelose raad krijgen woensdag 22 mei voor het eerst de kans hun zegje te doen over het gewijzigde plan Encker. Het gaat om de bouw van dertien woningen op de hoek van de Horsterweg en de Dokter Scheurerlaan.

Wijnand Kooijmans

Het eerste plan dateert al in 2018/2019. Inzet was het project versneld tot uitvoering te brengen. Gemeente en initiatiefnemer slaagden er echter niet in om op diverse onderdelen een akkoord of overeenstemming te krijgen waardoor het project meerdere malen stagneerde. Dat bracht het college van burgemeester en wethouders ertoe in maart 2024 te besluiten om het project stop te zetten. 

Dit had meerdere redenen. Zo voldeed het plan niet aan de verkeerskundige uitgangspunten en was er geen akkoord was vanuit de commissie omgevingskwaliteit. Daarnaast was er ook weerstand vanuit de omgeving tegen het plan.

GEWIJZIGD

Nadat initiatiefnemer te kennen had gegeven toch graag verder te willen met het aanpassen van het plan, heeft het college het besluit heroverwogen en kon men verder met uitdenken van passende mogelijkheden.

De initiatiefnemer is altijd in gesprek gebleven met de omwonenden en heeft zich tot het uiterste ingespannen om het plan tot wasdom te brengen. In overleg met de stedenbouwkundige van de gemeente is nu een versie ontstaan die acceptabel is om mee verder te gaan. Echter krijgt dit ontwerp niet honderd procent goedkeuring.

Verkeerskundig zijn er namelijk argumenten om geen inritten op de Horsterweg te willen, die nu wel in het plan zijn opgenomen. Vanuit de omgeving is echter geen bezwaar tegen deze inritten en passen ze in het straatbeeld van dit deel van de Horsterweg.

AKKOORD

Er is met de omwonenden gesproken over het nieuwe plan, dat van het overgrote deel van hen goedkeuring kreeg. Maar niet alle omwonenden zijn akkoord. 

Voordat het project verder wordt gebracht om een vergunning aan te kunnen vragen, is het van belang dat de raad de kaders voor het nieuwe plan vaststelt. 

Er kan door de toename van het aantal uitritten niet voor honderd procent worden voldaan aan de uitgangspunten van de gemeente Ermelo. Het project heeft tot nu toe alle partijen veel tijd en geld gekost en dat wil het college in de toekomst graag voorkomen.

De raad wordt gevraagd het aantal inritten aan de Horsterweg te vergroten van één inrit naar in totaal vier inritten. Deze mogen alleen worden gebruikt door de bewoners van de woning. De oude inrit werd in het verleden intensiever gebruikt.

PARKEERPLAATSEN

Ook wordt de raad gevraagd het aantal woningen vast te stellen op dertien. Hieronder bevinden zich zes appartementen waarvan één hoger segment en vijf startersappartementen. 

Verder wordt verzocht om een intensieve ontsluiting mogelijk te maken aan de Dokter Scheurerlaan, zodat 21 van de in totaal 25 parkeerplaatsen bereikbaar zijn via deze weg. Het ontbreken van kaders van de gemeente maakte de realisering van het plan moeilijk.

Lees ook

Plan de Encker in Ermelo wordt nieuw leven ingeblazen na akkoord met omwonenden om verdere verpaupering te voorkomen