Sociale woningbouw brengt haalbaarheid woningbouwplan Calluna in gevaar

ERMELO Waarschuwende woorden van wethouder Ronald van Veen tijdens de oordeelsvormende vergadering over de voortgang van de plannen voor woningbouw op het voormalige Calluna terrein.

Wijnand Kooijmans

Aanleiding waren de opmerkingen van zowel ChristenUnie als Progressief Ermelo die graag toch meer sociale woningbouw zien gerealiseerd in dit gebied. Noah Noordermeer (ChristenUnie) spreekt van een mooi plan. Maar zou graag zien dat wordt gekeken naar toch meer mogelijkheden voor sociale woningbouw omdat hij het terrein als ideaal ziet voor een mix van jongeren en ouderen die daar komen te wonen. En daarmee ook de doorstroming kan worden bevorderd.

In zijn oproep aan de overige fracties hierover hun mening te delen, kreeg hij alleen bijval van Jelmer Geerd (Progressief Ermelo). Ook die partij ziet graag alsnog meer sociale woningbouw in het programma. Maar ziet ook graag mogelijkheden voor tijdelijke woningbouw hier worden benut. Ook wil hij weten of het college van burgemeester en wethouders een plan B achter de hand heeft wanneer stikstof roet in het eten gooit wat betreft de woningbouwplannen.

BEREKENING 

Wethouder Van Veen zag hierin reden een waarschuwend vingertje op te steken. Het woningbouwprogramma op het Calluna terrein is gekoppeld aan de bouw van louter alleen sociale woningen op de plek van de voormalige Wethouder Balverszaal. Indien aan dit programma getornd gaat worden, moet de haalbaarheid van het plan opnieuw worden berekend. De businesscase zal dan ongetwijfeld lager uitvallen met het risico dat de initiatiefnemer bijvoorbeeld de ondergrondse parkeergarage laat vallen.

Het idee van ChristenUnie en Progressief Ermelo is ook in strijd met de opdracht die de raad zelf aan het college heeft meegegeven om met een zo haalbaar mogelijk plan te komen. Naast de vraag die nog altijd speelt of het plan doorgang kan vinden in het kader van het strokenbeleid dat de provincie Gelderland eind dit jaar definitief opstelt.

SLOOP 

Een plan B heeft het college niet en gaat daaraan voorlopig ook niet werken. Men hoopt dat de vermindering van uitstoot door de sloop van het voormalige zwembad voldoende is de provincie over de streep te trekken. Henri Luitjes (Eén Ermelo) hoopt dat ook het nieuwe kabinet op dit punt met een visie komt die meer woningbouw toestaat. Zonder de bouw van woningen is er naar zijn mening ook geen draagvlak voor klimaatmaatregelen.

PREMATUUR 

Invulling van de delen W4 en W5 is voorlopig wat de wethouder betreft gezien de problemen rond stikstof niet aan de orde zijn. Hij wil ook geen toezegging doen dat het college die actief oppakt wanneer stikstof hier toch kansen toe biedt. Dat is naar zijn mening in dit stadium veel te prematuur en ook ontbreekt daarvoor de ambtelijke capaciteit. Aan de discussie over al dan niet honden op de Groevenbeekse heide wil Van Veen, gezien eerdere opstelling van de raad, niet beginnen.

Lees ook

De zon kan weer schijnen op de Klokbeker; nieuwe transformatorhuisje maakt duurzame energie nu wel mogelijk