Nieuw bestemmingsplan, nieuwe procedure en dubbele kosten: dat is het gevolg bij aannemen amendement woningbouw Hamburgerweg Ermelo

ERMELO Als de elf te bouwen woningen aan de Hamburgerweg in Ermelo moeten worden ontsloten op deze weg betekent dit dat de huidige procedure moet worden stopgezet om een compleet nieuw bestemmingsplan op te stellen.

Dat stelt het college van burgemeester en wethouders in een aanvullende notitie aan de raad. Hierin worden de consequenties aangegeven van het amendement dat werd ingediend tijdens de raadsvergadering van 20 september waar het onderwerp voor besluitvorming door de raad op de agenda stond.

BEZWAREN BEWONERS WETHOUDER PAULUSHOF

Aanleiding voor het amendement waren de bezwaren die bewoners van de Wethouder Paulushof hebben tegen het ontsluiten van de woningen via hun hof naar de Oude Telgterweg. Het college heeft dat voorstel gedaan omdat beleid is dat woningen niet worden ontsloten via wijkontsluitingswegen.

BOUWBLOKKEN VERPLAATSEN

Belangrijkste reden dat een nieuw bestemmingsplan moet worden opgesteld is dat de bouwblokken op de tekening moeten worden verplaatst of eventueel komen te vervallen. Ook moeten veel onderzoeken opnieuw. 

PARTICIPATIEPROCES

Door het college wordt aangegeven dat voorafgaand aan het huidige bestemmingsplan er een zorgvuldig proces heeft plaatsgevonden zodat de elf woningen gebouwd kunnen worden. Ook is hiertoe een participatieproces gevoerd. Bij aannemen van het amendement moet dat proces opnieuw worden gevoerd. Het kan zijn dat de bewoners van de direct aangrenzende woningen het niet eens zijn met de nieuwe positie van de woningen. Dit op grond van bijvoorbeeld inkijk, privacy, zon etcetera.

DUBBELE KOSTEN

Bij de opdrachtgever, Uwoon, moet opnieuw goedkeuring worden aangevraagd omdat dubbele kosten moeten worden gemaakt. De businesscase is al aangepast omdat het plan is veranderd van twaalf naar elf woningen en dat wellicht weer moet worden aangepast.