Plan woningbouw op locatie Telgterweg in Ermelo stopgezet, partijen komen niet tot oplossing

ERMELO De plannen voor woningbouw op de locatie Telgterweg 226 in Ermelo worden stopgezet. De gestelde deadlines worden niet gehaald omdat betrokken partijen er niet uit komen. Het college van burgemeester en wethouders geeft aan dit te betreuren gezien de woningbouwopgave.

Het gaat om een bebouwde locatie met verpauperde panden, bestaande uit kantoren en bedrijfsruimten/opslagloodsen. Het gehele terrein is bestraat en geeft, zo stelt het college van burgemeester en wethouders een verrommelde indruk. De huidige schaal van de gebouwen wordt stedenbouwkundig als niet passend gezien als het gaat om de ontwikkeling van de directe omgeving.

NEGEN WONINGEN 

In het opgestelde plan werd uitgegaan van de sloop van de huidige bebouwing die een oppervlakte beslaat van 1.290 vierkante meter. Hiervoor in de plaats zouden er negen woningen komen waaronder vijf sociale huurwoningen en vier dure koopwoningen met twintig parkeerplaatsen op eigen terrein.

AGRARISCHE BESTEMMING

Aan de oostzijde van het plan ligt een agrarisch bedrijf waar geen agrarische activiteiten meer plaatsvinden. De bestemming is echter nog steeds agrarisch en daarmee moet wel rekening worden gehouden bij de realisering van de woningbouwplannen. De dichtstbijzijnde te bouwen woning is gepland op 29,6 meter waar een afstand van vijftig meter in acht moet worden genomen.

PARTIJEN KOMEN NIET TOT OPLOSSING

Dat maakt dat de milieuvergunning van het agrarisch bedrijf aan de Telgterweg 120 dient te worden ingetrokken voordat de planologische procedure voor Telgterweg 226 kan worden gestart. De initiatiefnemer van het plan is al geruime tijd met het bedrijf in gesprek maar partijen komen niet tot een oplossing. Alle aangedragen oplossingen hebben nog niet instemming van het betreffende bedrijf.

Wijnand Kooijmans