Splitsing terrein woning Harderwijkerweg voor bouw extra woning

ERMELO Een terrein aan de Harderwijkerweg in Ermelo mag worden gesplitst om een extra woning te kunnen bouwen.

Door het college van burgemeester en wethouders wordt aangegeven dat de Harderwijkerweg wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van veel groen en veelal vrijstaande woningen. In dit deel wordt de ruim opgezette groene structuur als beeldbepalend gezien.

Het in het geding zijnde perceel heeft een oppervlakte van 1.494 vierkante meter en een groen karakter. Een extra woning kan prima worden ingepast. De woning komt op een goede afstand tot de huidige woning.

DOORSTROMING In de huidige situatie worden op de bestaande in- en uitrit drie woningen ontsloten. Het college vindt het niet gewenst dat er nog een extra aansluiting komt waardoor deze in- en uitrit gebruikt moet worden. Mede omdat de Harderwijkerweg als een belangrijke gebiedsontsluitingsweg wordt gezien waarbij de doorstroming zo veel mogelijk moet worden gegarandeerd.

Ook moet een bomenkaart worden opgesteld. Hierin moeten de te behouden en/of opnieuw aan te planten bomen worden opgenomen.

VEREVENINGSFONDS Het woningbouwprogramma wordt niet toegepast. Dat betekent dat de aanvrager van de extra woning dertigduizend euro in het zogenoemde vereveningsfonds moet storten. Dat geld kan worden gebruikt om later op een andere locatie alsnog sociale woningbouw mogelijk te maken.

Binnen een jaar moet de definitieve vergunning voor de bouw worden aangevraagd. Daarmee wordt voorkomen dat na die periode een plan wordt gerealiseerd dat niet meer past binnen het dan geldende beleid. Ook wordt een overeenkomt gesloten met de aanvrager zodat is vastgelegd dat alle kosten voor zijn rekening komen.