Woningbouw in Hart van Horst in fases uitgevoerd

ERMELO In het Hart van Horst is de bouw van veertig tot zestig woningen gewenst die dan wel in fases moeten worden gebouwd. Op dit moment liggen er plannen voor de bouw van 63 woningen waarmee het maximum aantal al wordt gehaald.

Voor gebouwd kan worden moet eerst de stedenbouwkundige uitwerking Hart van Horst zijn afgerond. Uit de beantwoording van vragen van het CDA blijkt dat het college van burgemeester en wethouders verwacht dat de gemeenteraad in het tweede of derde kwartaal van dit jaar een discussienota krijgt voorgelegd voor advies. Op basis van dat advies wordt het beleidsplan verder uitgewerkt en voorbereid voor de definitieve vaststelling van de raad.

Om de burgers bij het plan te betrekken zijn twee digitale bewonersavonden gehouden. Vanwege corona waren fysieke bijeenkomsten niet mogelijk. Daarnaast kon per e-mail worden gereageerd. Ook hebben er nog gesprekken plaatsgevonden met de zogenoemde stakeholders uit het plangebied. Opzet is dat 14 april alsnog een fysieke bijeenkomst wordt gehouden.

PLANNEN De plannen voor ‘Van Kempen’ en de ‘Goede Herderschool’ worden niet betrokken bij de stedenbouwkundige visie. Door het college wordt aangegeven dat beide trajecten een zeer lange voorgeschiedenis kennen waarbij de woningbouw de laatste fase is. De eerste aanvraag van Van Kempen dateert al uit 2014, van de Goede Herderschool uit 2015. Dat is voor het college aanleiding geweest deze buiten het afwegingskader te behandelen.

Beide initiatiefnemers hebben aangegeven dat hun plannen pas kunnen worden behandeld na vaststelling van het Ontwikkelingsperspectief Horst en Telgt. Hen is gevraagd mee te werken aan de hiervoor noodzakelijke stedenbouwkundige uitwerking. Beiden hebben aangegeven, gezien de lange voorgeschiedenis, daartoe niet bereid te zijn. Volgens het college kunnen ze ondertussen verder met hun planontwikkeling. Waarbij ze moeten aantonen dat hun plannen passen in de omgevingsvisie, de mobiliteitsvisie, de visie buurtplan Horst en Telgt en in lijn zijn met het ontwikkelingsperspectief Horst en Telgt, groen- en natuurinclusief bouwen et cetera. Met het risico dat hun plannen strijdig zijn met het beleidsplan Horst en Telgt. Voor beide trajecten moet begin april een overeenkomst met de gemeente worden gesloten.

OPGEZET De stedenbouwkundige visie is gefaseerd opgezet, zodat de uitvoering in fasen kan plaatsvinden. Indien halverwege blijkt dat de behoefte niet meer kan worden onderbouwd, kan de rest van het plan onuitgevoerd blijven. Dit leidt wel tot negatieve gevolgen.

Met het onderzoek wordt gevolg gegeven aan een motie van de raad waarin dit onderzoek werd gevraagd. Het college geeft aan dat het mogelijk is dat er op basis van deze motie keuzes moeten worden gemaakt waardoor het op korte termijn ontwikkelen van woningbouw in het Hart van Horst niet meer vanzelfsprekend is.

Wijnand Kooijmans