Uitbreiding bedrijventerrein Tonselseveld van de baan, struikelblok is de ontsluiting: Ermelo komt met reparatieplan

ERMELO Uitbreiding van het bedrijventerrein op het Tonselseveld is niet mogelijk. De provincie Gelderland steekt hier een stokje voor. Dat betekent dat het college van burgemeester en wethouders nu werkt aan een reparatieplan voor het bestemmingsplan voor het Middengebied van het Tonselseveld.

Het bestemmingsplan is in 2014 vastgesteld. Een gedeelte werd vervolgens in 2017 vernietigd. Reden was dat in het plan uitbreidingsmogelijkheden voor het aanwezige bedrijfsterrein waren opgenomen. 

UITBREIDING NIET MOGELIJK 

In de afgelopen tijd zijn gesprekken gevoerd met de gemeente en is onderzoek uitgevoerd naar de mogelijkheden voor uitbreiden. Dat blijkt niet mogelijk. Dat maakt dat het Ermelose college er nu voor kiest de huidige situatie te consolideren in een reparatie-bestemmingsplan. Opzet is dat het plan ter inzage wordt gelegd voor de Omgevingswet per 1 januari 2024 van kracht wordt.

BEHOEFTEN REGIONALE BEDRIJVEN

Dat de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State een deel van het plan vernietigde was omdat het rechtscollege van mening was dat er onvoldoende onderzoek was gedaan naar de actuele behoefte aan bedrijven in de regio. In het betreffende gebied zijn enkele bedrijven gevestigd. Een deel van de bedrijven aan de Harderwijkerweg maakt nu gebruik van een tijdelijke omgevingsvergunning. Ook zijn er bedrijven aanwezig waarvoor vooralsnog geen planologische medewerking is verleend.

SLOOP EN HERBOUW MOGELIJK

Met het reparatieplan wordt eindelijk een juridische bindende regeling voor de huidige gebruiks- en bouwmogelijkheden geboden. Dat betekent niet de gewenste mogelijkheid uit te breiden maar wel enige flexibiliteit. Zo worden alle bestaande bedrijven toegestaan en is er ruimte voor sloop en herbouw van gebouwen. Hierbij geldt dan wel dat het aantal vierkante meters niet mag toenemen.

ONTSLUITING IS STRUIKELBLOK

Uit een gehouden verkeersonderzoek is gebleken dat een uitbreiding niet mogelijk is zonder ingrijpende aanpassingen aan de Harderwijkerweg in verband met het opdraaien van de doorgaande weg door vrachtwagens. De benodigde aanpassingen zijn voorgelegd aan de provincie die heeft aangegeven hieraan geen medewerking te willen verlenen. Het gebruik van de Eendenparkweg als ontsluitingsweg wordt evenmin wenselijk gevonden, omdat deze voornamelijk dienst gaat doen als fietspad.

WEERSTAND ONDERNEMERS VERWACHT

Door het college wordt verwacht dat van ondernemers weerstand valt te verwachten tegen het reparatieplan. Dit omdat meerdere eigenaren vasthouden aan de wens hun bedrijfsvoering uit te kunnen breiden. Gezien de komst van de Omgevingswet vindt het college het echter wenselijk dat voor die tijd voor het gebied een bestemmingsplan is vastgesteld waarin de huidige situatie wordt vastgelegd.

REPARATIEPLAN OP KOSTEN GEMEENTE

De kosten van het reparatieplan worden niet verhaald op de bedrijven. De gemeente neemt de kosten, voor de benodigde onderzoeken, voor eigen rekening. Streven is het nieuwe plan voor 1 januari ter inzage te leggen. De haalbaarheid van deze datum is afhankelijk van de uitkomsten van de te verrichten onderzoeken. De raad behandelt het reparatieplan bij de vaststelling.