Gemeente Ermelo start met evaluatie van beleidskader woning- en kavelsplitsing
6 april 2026 om 10:00 PolitiekERMELO Gemeente Ermelo start met de evaluatie van het beleidskader woning- en kavelsplitsing. De noodzaak hiertoe is zowel door de raad als de eigen ambtelijke organisatie aangegeven. Het huidige beleid dateert van 2024.
Wijnand Kooijmans
De evaluatie wordt belangrijk gevonden om het beleidskader doelmatig in de praktijk toe te kunnen passen. Sinds de start zijn er in totaal dertien conceptbezoeken behandeld of nog in behandeling. Hiermee heeft de ambtelijke organisatie ervaring opgedaan in het beoordelen van de verzoeken en het toepassen van het beleidskader.
Daarbij is opgevallen dat niet op iedere aanvraag voor een kavelsplitsing een positief besluit kon worden genomen. Vijf van de dertien verzoeken zijn afgewezen. Dat geldt ook voor woningsplitsing. Hiervoor zijn twee aanvragen behandeld. De gemeente gaat nu de verschillende casussen en het beleid evalueren. Doel is duidelijkheid te krijgen over de werking van het beleid. Maar ook om mogelijke verbeteringen door te voeren zodat het oorspronkelijke doel, vergroting van het aantal betaalbare woningen en grote kavels beter te benutten, meer nagestreefd kan worden.
In december 2024 dienden enkele partijen al een motie in waarbij het college werd opgedragen om het beleid te evalueren. Dit naar aanleiding van een aantal afgewezen principe verzoeken tot kavelsplitsing. Dat is toen uitgesteld vanwege het ontbreken van beschikbare capaciteit. De evaluatie wordt nu uitbesteed aan een extern bureau.
De verwachting is dat de kosten die moeten worden gemaakt rond de twintigduizend euro bedragen. Dit kan worden opgevangen binnen het project Omgevingsvisie.
