Dertien verzoeken tot kavelsplitsing in gemeente Ermelo; zeven gehonoreerd, vijf verzoeken afgewezen
26 november 2025 om 14:00 PolitiekERMELO Na het vaststellen van de beleidsregels voor kavelsplitsing heeft de gemeente dertien aanvragen hiervoor ontvangen.
Wijnand Kooijmans
In antwoord op vragen van de SGP en VVD geeft het college van burgemeester en wethouders aan dat het klopt dat aanvragen vanuit de Koninginnenbuurt zijn afgewezen omdat ze stedenbouwkundig niet passen. Het college geeft aan dat deze beslissing is genomen op basis van de Nota Omgevingskwaliteit.
De wijk is gelegen in het deelgebied ‘woonwijken’. Die kenmerken zich door een samenhangend beeld van een parkachtig en lommerrijk karakter met voornamelijk vrijstaande villa’s op grote percelen met volwassen en waardevolle bomen, in de overgang naar het oostelijk gelegen bosgebied.
Kavelsplitsing zou de karaktereigenschappen van de wijk aantasten, zo is aangegeven door de intake tafel van de gemeente die de aanvragen beoordeelt. Er verdwijnt, zo is het argument, veel waardevol groen en woningen komen te dicht bij elkaar bij elkaar te staan waardoor een stenig beeld ontstaat.
Het college geeft aan dat ieder initiatief maatwerk is en wordt getest op wenselijkheid. Ook moeten plannen passen binnen de omgevingsvisie en ander gemeentelijk en provinciaal beleid. Maar ook op waarde en karakteristiek.
Van de dertien ingediende concept verzoeken om kavelsplitsing zijn er sinds de invoering van de beleidsregels zeven als wenselijk beoordeeld en vijf verzoeken als niet wenselijk. Eén verzoek is nog niet beoordeeld. Zodra de planologische regeling voor de kavelsplitsing is doorlopen worden de nieuwe woningen gerealiseerd.
