Nieuw ontwerp Raadhuisplein: ‘Woningen in centrum bestemd voor senioren, beneden voor maatschappelijke functie’

ERMELO NCB Projectrealisatie is gekozen de herinrichting van het Raadhuisplein en het deel van de Stationsstraat te realiseren. Dit doet NCB in samenwerking met Bunte Vastgoed Oost. Het project moet een levendige en aantrekkelijke toevoeging aan het centrum worden.

Wijnand Kooijmans

NCB is door het Ermelose college van burgemeester en wethouders aangewezen om het Raadhuisplein opnieuw vorm te geven. De huidige gebouwen van onder meer Pinel en Plaza worden gesloopt en vervangen door een nieuw complex met woningen en op de begane grond een maatschappelijke functie. 

Wethouder Ronald van Veen is blij enthousiast over de plannen. ,,Het is een schitterende kans het centrum van Ermelo nog aantrekkelijk te maken. Het zorgt ervoor dat het Raadhuisplein straks echt af is. Op het plein gaan wonen, beleven, leren en ontmoeten samen en waar iedereen welkom is.”

NCB is als winnaar uit de bus gekomen van de uitgeschreven wedstrijd. In totaal hebben drie partijen meegedongen naar de prijs. Hiervoor waren selectiecriteria door het college opgesteld. NCB voldeed het best en gaat de komende maanden verder werken aan het ontwerp. Daarbij wordt ook inspraak gevraagd aan omwonenden.

Een deel van te slopen gebouwen - Wijnand Kooijmans

FUNCTIE

De zogenoemde plint van het gebouw krijgt een maatschappelijke functie. Gekeken wordt of hier het Centrum voor Jeugd en Gezin in komt. De wens dat er een maatschappelijke partij intrek neemt, komt vooral voort uit wensen van de omwonenden. Die vinden onder meer dat er al voldoende horeca aanwezig is. 

Het ontwerp van het plan ‘Villa Groenoord’ is gericht op het creëren van een architectonisch hoogwaardig pand dat harmonieus voegt in de kleinschalige omgeving waarin het verrijst. Het gebouw heeft de ambitie om de straat en het plein te verfraaien met een aantrekkelijke en kwalitatieve uitstraling.

De appartementen die aan de zijde van het Raadhuisplein worden gebouwd, krijgen ook de hoofdingang aan dit plein. Hier komt ook de ingang van de maatschappelijke functie. De bergingen worden intern gerealiseerd waardoor er in de buitenruimte plek is voor een groene invulling.

Schitterende kans om centrum van Ermelo nog aantrekkelijker te maken

SERRE

Aan de Stationsstraat komt een serre. Het ontwerp is geïnspireerd op de historische veranda’s van zorggebouwen in Ermelo met een moderne interpretatie. Zo past het bij de architectuur van het totale plan. De serre is van binnen toegankelijk en krijgt ook een eigen ingang aan de buitenzijde. 

Het ontwerp voor de buitenzijde draait om het verzachten van de harde overgang tussen het Raadhuisplein en de Stationsstraat. De gevels van de nieuwbouw worden voorzien van beplanting. 

GROENE UITSTRALING 

Bij het Huis van Ermelo wordt de sfeer van vroeger teruggebracht met beplanting van onder meer blauwe regen en wingerd. Ooit stond hier een begoniakwekerij. Aan de zijde van de Stationsstraat wordt een terras aangelegd dat toegankelijk is vanaf het Raadhuisplein. Het geheel krijgt een groene uitstraling. 

Bij de bouw van de woningen richt men zich specifiek op senioren. De ontwikkelaars zien het als hun verantwoordelijkheid bij te dragen aan de grote vraag naar woningen voor deze groep. Opzet is dat alleen senioren uit de gemeente straks in aanmerking komen voor een woning.

Op deze wijze wordt ook meegewerkt aan de doorstroming op de Ermelose woningmarkt. De vrijkomende woningen kunnen dan bezet worden door jongeren. Iedere woning krijgt een eigen parkeerplek in de parkeergarage die ondergronds wordt gerealiseerd. Hier is ook parkeerruimte voor bezoekers.

In het plan is voorzien in gemeenschappelijke ruimtes. Er komt een  huiskamer met serre, gericht op ontmoeting en ontspanning. De bergingen zijn beschikbaar voor elektrische fietsen en scootmobiels. Dit in combinatie met de eigen parkeerplaats wordt het gebruiksgemak vergroot en zijn de woningen geschikt voor langdurige zelfredzaamheid. 

VOORZIENINGEN

De plek wordt als uitermate geschikt gezien voor senioren omdat allerlei voorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn. Het gaat dan om het station, de weekmarkt die voor de deur is, de supermarkt en het Huis van de Gemeente. Verwacht wordt dat hierdoor deze voorzieningen zelfs gemakkelijk bereikbaar zijn voor senioren die minder mobiel zijn. 

In totaal komen er zestien appartementen. Een belangrijk aandachtspunt in het plan is de duurzaamheid. Hiervoor is onder meer samengewerkt met de Stichting Natuur- en Milieuplatform Ermelo. Ook is hierbij een adviesbureau betrokken. Gekozen is voor voorzieningen met een lange levensduur, zoals groene daken.

Er komen verder ingemetselde verblijfplekken voor verschillende diersoorten en er wordt gebruik gemaakt van inheemse beplanting. Deze maatregelen worden ook juridisch geborgd. Het geheel wordt toekomstbestendig.

Lees ook

Partijen zijn het eens: ‘Onderhoudsniveau groen en wegen moet op peil blijven’