Elf woningen in Speuld in kader functieverandering toegestaan, forse verlaging stikstofproductie
24 juni 2024 om 14:33 PolitiekERMELO Aan de Garderenseweg 60 in Speuld mogen elf woningen worden gebouwd in het kader van functieverandering. Wel worden aan de medewerking door het college voorwaarden verbonden. Zo moet een landschapsplan en een beeldkwaliteitsplan worden opgesteld door een daartoe deskundig bureau. Er moet hierbij aansluiting worden gezocht bij het aanwezige landschap.
Wijnand Kooijmans
De initiatiefnemer moet alle aanwezige milieuvergunningen laten intrekken. De bestemming van de vrijkomende stikstofruimte moet in overleg met de gemeente worden vastgesteld. In de huidige stallen is ruimte voor 24.000 kalkoenen, honderd schapen en tweeënveertig vleesdieren. In een schuur vindt verder voornamelijk opslag plaats van materialen ten behoeve van dit beheer.
WONINGBOUW
Wethouder Ronald van Veen geeft aan dat beëindiging van het bedrijf zonder meer tot een stikstofreductie zal leiden. De provincie Gelderland is beheerder van de stikstofruimte. Van Veen wil voorkomen dat de stikstofreductie ten goede komt van bijvoorbeeld het doortrekken van een weg bij Amelisweerd. Ook verwijst hij naar pogingen van Schiphol stikstof op te kopen voor opening van het vliegveld Lelystad. De wethouder ziet de vrijkomende stikstofruimte liever benut voor woningbouw in de gemeente Ermelo zelf.
De initiatiefnemer heeft zich als piekbelaster aangemeld voor de beëindigingsregeling van het Rijk. In totaal wil men 5.500 vierkante meter aan bebouwing slopen. Met behoud van een opstal van 750 vierkante meter. Deze wil men gebruiken om machines in op te bergen en hooi op te slaan. De schuren waarin dieren worden gehouden moeten in het kader van de rijksregeling worden gesloopt.
De familie wil graag omliggende landerijen beheren en onderhouden, hier zijn machines voor nodig. Daarnaast wil men hooi opslaan en verkopen aan agrarische bedrijven. Het gebied waar de woningen komen maakt deel uit van het kampenlandschap in de enclave Speuld. Functieverandering is hier toegestaan.
ONTSTENING
Door de stallen te slopen vindt, zo geeft het college aan, ontstening van het buitengebied plaats. De te slopen stallen zijn goed zichtbaar vanaf de Garderenseweg. Het aanwezige bouwblok wordt wegbestemd waardoor er geen nieuwe gebouwen op deze locatie meer kunnen komen. Met de sanering wordt een positief effect bereikt op het op vijftig meter afstand gelegen Natura 2000 gebied dat bestaat uit bossen en heide.
Het plan voldoet nog niet aan alle eisen. Zo moet er in het kader van functieverandering sprake zijn van een compact erf of met een knoop naar het authentieke karakter van een boerenerf. De Veluwse architecten zijn met de stedenbouwkundig adviseur in gesprek om te komen tot een aanvaardbaar inrichtingsplan dat recht doet aan de landschappelijke structuren en kwaliteiten.
De medewerking van de gemeente geldt voor een jaar. Hiermee wil het college voorkomen dat men over een aantal jaren te maken heeft met een toezegging die nog niet is ingevuld en op dat moment niet meer binnen het geldende beleid past.
