Plan nieuwbouw Horsterhoeve Ermelo krijgt vorm: aanleg nieuwe rotonde, privacy omwonenden en verkoop woningen aan eigen inwoners

ERMELO Om een deel van de nieuwe woonwijk Horsterhoeve te realiseren moet gebruik worden gemaakt van elektrisch materiaal. Dat is nodig om aan de stikstofregels te voldoen. Absolute zekerheid over deze inzet is nog niet gewaarborgd, zo stelt het college van burgemeester en wethouders. Hieraan wordt nu verder aandacht besteed in de vergunningsfase.

In een gesprek met bestuursleden van de buurtvereniging Horst en Telgt is gesproken over hun wens om de betaalbare woningen zo veel mogelijk te verkopen aan inwoners van Ermelo. Door projectontwikkelaar De Bunte is naar aanleiding hiervan aangegeven dat dit ook hun wens is en de mogelijkheden hiertoe besproken gaan worden met de gemeente Ermelo.

GRONDRUIL

Met de eigenaar van veel omliggende gronden is overeenstemming bereikt lover de ruil en verkoop van gronden. Dat is van belang omdat voor de komst van de woonwijk op de plek van het voormalige recreatiepark een nieuwe rotonde op de Spijkweg moet worden aangelegd.

WONINGRUIL

Om ruimte te maken voor de verbreding van de huidige wegen en paden is inmiddels ook de benodigde oplossing gevonden. De Bunte heeft de beschikking gekregen over de recreatiewoning die hiervoor moet worden gesloopt. De bewoner is een andere woning op het voormalige park in erfpacht gegeven.

PRIVACY OMWONENDEN

Om tot overeenstemming te komen met betrokken omwonenden is onder meer een aanvankelijk geplande rondweg geschrapt. Om tegemoet te komen aan de privacy van een omwonende is dit besloten. De ruimte wordt nu benut voor woningen die met achtertuin richting het erf komen van de betrokken omwonenden. Tevens is tussen de woningen en hun woning een forse groenstrook gepland. Door de gemeente is toegezegd dat er geen verdere ontwikkelingen in dit gebied plaatsvinden.

VEILIGHEID PARKEERTERREIN

Vanuit de buurtvereniging Horst en Telgt ligt nog de wens op tafel om de sociale veiligheid te waarborgen. Dit bijvoorbeeld op de grotere parkeerplaats nabij de appartementencomplexen. Hiervoor wordt nog in gesprek gegaan tijdens een latere fase in de realisering van het plan. Een plan dat een belangrijke bijdrage moet leveren aan de wens van de gemeente tot 2030 vijftienhonderd woningen te realiseren.

ONTSLUITING VIA ROTONDE

De entree van de nieuwe woonwijk wordt verwezenlijkt door de aanleg van de genoemde rotonde. Een klein deel van de wijk wordt ontsloten via de Horster-Engweg. Bij calamiteiten kan door alle bewoners van deze weg gebruik worden gemaakt.

BEHOUD BEDRIJFSWONING

Binnen de plannen wordt de huidige bedrijfswoning behouden en veertien zogenoemde erfpachtwoningen. Deze krijgen een woonbestemming. 

WOONVISIE

Van de te bouwen woningen wordt éénenvijftig procent gerealiseerd in het sociale segment. Het gaat om huur en koop. De overige negenenveertig procent is bedoeld voor de vrije sector. Met deze verdeling wordt invulling gegeven aan de woonvisie.