Gemeente Ermelo en Uwoon werken samen aan plan om 40 nieuwe woningen te bouwen
19 september 2024 om 13:00 OverigERMELO Op het terrein van de Wethouder Balverszaal en een gedeelte op het terrein achter de voormalige sporthal worden 40 woningen gebouwd. Dat is het plan waaraan de gemeente Ermelo en Uwoon samen verder willen werken.
Wijnand Kooijmans
Voor het zover is wil het college van burgemeester en wethouders van de raad weten hoe de fracties tegen het plan aankijken. Onder meer wat betreft bouwhoogte en het al dan niet bebouwen van het achterliggende groen. Ook de verhouding van het aantal sociale woningen wordt aan de raad voorgelegd.
OMGEVING
Vanuit de omgeving is onder meer geopperd alleen het deel waarop de sportzaal zelf staat te bebouwen. Om toch aan het aantal gewenste woningen te komen moet er dan zeshoog worden gebouwd. Dat stuit bij andere omwonenden op bezwaren waardoor er uiteindelijk niet voor deze variant is gekozen.
Wethouder Ronald van Veen: “Samen met Uwoon willen we op de locatie van de sportzaal en een deel van het achterliggende terrein sociale woningbouw realiseren. Het gat om veertig woningen in een nieuw in te richten gebied dat ligt aan de Volenbeekweg en wordt ontsloten door de Eksterstraat, de Groenling en vlak bij de Wielewaal. Het project staat nu, na een intensief participatieproces, voor belangrijke keuzes. Daarover wordt de mening van de raad gevraagd.”
ONTWERP
In de plannen ligt, zo geeft de wethouder aan, de nadruk op het behoud van de groene omgeving. Met de omwonenden is geen honderd procent overeenstemming bereikt over de plannen. De raad krijgt een discussienota voorgelegd waardoor men kan aangeven waaraan het definitieve ontwerp moet voldoen. De nota komt woensdag 25 september aan de orde tijdens een beeldvormende tafel. Omwonenden en andere betrokkenen krijgen daar de gelegenheid hun mening kenbaar te maken aan de commissieleden.
Om aan de bezwaren tegen een bouwhoogte van zes lagen tegemoet te komen is gekozen voor varianten met maximaal vier bouwlagen. Hierover wordt een oordeel van de raad gevraagd waarbij tevens aan de orde komt of het groene gebied achter de sportzaal mag worden bebouwd. Ook daar bestaan bij omwonenden bezwaren tegen.
HUURWONINGEN
In het plan is opgenomen dat alle veertig woningen sociale huurwoningen worden. Hoewel er brede steun is voor meer sociale huurwoningen, gezien de behoefte die daaraan bestaat, zijn er omwonenden die honderd procent sociale woningbouw op deze plek wel als veel ervaren. Het is nu de gemeenteraad die daarover een besluit moet nemen. Hierbij moet een balans worden gevonden tussen de woningnood en de wensen van een deel van de buurt.
In het plan wordt rekening gehouden met het behoud van een groot deel van de huidige groenstructuur, waaronder de waardevolle bomen die hier staan. Daarnaast blijft ook het voetbalveld behouden en in sommige varianten zelfs onaangetast.
De raad moet nu een afweging maken tussen een compactere bebouwing met meer groenbehoud, of een lagere bouwhoogte met minder ruimte voor groen en speelvoorzieningen. De verwachting is dat met de bouw van de veertig woningen in 2026 kan worden gestart.
