Ermelo past bouwbeleid sociale koop- en huurwoningen aan

ERMELO Woningen in de sociale huur- en koopsector moeten in de toekomst twintig jaar voor deze doelgroep beschikbaar blijven. Dat is de belangrijkste aanpassing in het bouwbeleid zoals deze aan de raad wordt voorgesteld door het college van burgemeester en wethouders voor sociale koop- en huurwoningen.

Het gaat om een wijziging van de verordening sociale woningbouw zoals deze in 2019 door de raad is vastgesteld. Daarin is het percentage van vijftig procent vastgelegd aan sociale woningbouw dat binnen ieder plan moet zijn opgenomen. In de verordening is ook opgenomen welke groepen huishoudens voor een sociale huur- of koopwoning in aanmerking komen.

De wijziging is een gevolg van een aantal nieuwe landelijke regels. Voor de verlenging van de termijn van tien jaar is al lang gepleit door de fracties van SGP en Progressief Ermelo. Het college wil een verhoging van de sociale koopprijs van tweehonderdduizend euro naar 260.000 euro. In de te wijzen verordening wordt, na toestemming van een raad, ook een minimum oppervlakte toegevoegd waaraan sociale huurwoningen moeten voldoen.

Voor bouwplannen waar het college al een positief principebesluit heeft genomen blijven de oude regels van kracht. Dat geldt niet voor de nieuwe hogere grens voor sociale koopwoningen. Die grens geldt bij doorverkoop ook voor sociale koopwoningen die nu al onder de regeling vallen.