Ermelo stopt nieuwbouwplan De Encker, na jaren komt eind aan proces van indienen en afkeuren
18 maart 2024 om 11:41 NieuwbouwERMELO Door het plan Encker op de hoek van de Fokko Kortlanglaan, Horsterweg en Dr. Schreuerlaan wordt een streep gezet door het college van burgemeester en wethouders. Juridische zaken krijgt de opdracht de gesloten overeenkomst met de initiaitefnemer te laten ontbinden.
In 2020 werd het eerste plan ingediend dat uitging van de bouw van 51 woningen. Er was toen sprake van twee initiatiefnemers en een groter plangebied. Het plan werd toen door de gemeente haalbaar gevonden met de nodige kritische kanttekeningen.
PLAN TE MASSAAL
In 2022 werd uiteindelijk een overeenkomst gesloten met één overgebleven initiatiefnemer voor de bouw van 21 woningen in een kleiner gebied. Het geheel leverde veel kritiek op bij omwonenden die zich verenigden en ten strijde trokken tegen het plan. Zij vinden het plan te massaal en hebben een eigen plan als alternatief aangedragen.
NEGATIEF ADVIES
Inmiddels ligt er een plan waarin wordt uitgegaan van twaalf woningen. De stedenbouwkundige van de gemeente geeft ook hierop een negatief advies. Kritiek is dat het plan nog steeds te veel woningen bevat en de kwaliteit van de leefomgeving van de rijwoningen niet voldoet. De rij ligt te veel ingeklemd tussen de bestaande bebouwing. Ook de commissie omgevingskwaliteit oordeelde, zoals over alle eerdere plannen, negatief.
PARTICIPATIE ONVOLDOENDE
Daarnaast speelt mee dat het college het gehouden participatietraject als onvoldoende beschouwd. Onder meer zijn verslagen te summier en is de verslaglegging niet volledig. Ook lijkt de rol van het ingeschakelde participatiebureau niet onafhankelijk genoeg. De initiatiefnemer mag een nieuw plan indienen. Een hoog cijfer lijkt daarbij niet haalbaar verwacht het college.
