Standpunten van alle Ermelose politieke partijen over het verkiezingsthema wonen naast een persoonlijk verhaal: ‘Ik mag hier niet wonen’

ERMELO In de aanloop naar de verkiezingen op 18 maart behandelt het Ermelo’s Weekblad belangrijke thema’s die spelen in de maatschappij en de gemeentepolitiek. Zo komen onder meer wonen, duurzaamheid en leegstand voorbij. In een korte algemene reactie reageren de plaatselijke politieke partijen op de thema’s. Vandaag staat wonen centraal.

De woningnood is groot. In Ermelo is de gemiddelde wachttijd voor een sociale huurwoning tussen de elf en vijftien jaar. Ook in de vrije sector is er weinig keuze. Koopwoningen zijn er bijna niet. Jongeren trekken massaal weg.

Ze reageert op lotingwoningen van de woningstichting en probeert via vrienden en familie te achterhalen welke huisjes in de west Veluwse dorpjes mogelijk worden verhuurd. ,,Soms bel ik gewoon ergens aan.” 

Ze houdt alle bekende Facebookgroepen in de gaten en staat her en der ingeschreven.Tot dusver met weinig resultaat. ,,Er zijn er zoveel als ik”, verzucht ze. In dit verhaal heet ze Kim (38), haar echte naam houdt ze liever voor zich, want ze heeft, met kinderen en hond, een dak boven haar hoofd gevonden, ergens op de Veluwe, maar mag daar officieel niet wonen. Om niemand wijzer te maken, doet ze haar verhaal liever anoniem. 

VER WEG 

,,Ik woon op een prachtplekje, dichtbij het bos. Het is alleen een half uur rijden naar de school van mijn kinderen en een uur naar mijn werk. Ik zou heel graag wat dichterbij willen wonen, in Harderwijk, Hierden, Ermelo of Putten bijvoorbeeld, maar er is gewoon echt niets.” 

Ze verdient niet genoeg om te kopen of te huren in de vrije sector. ,,Wie verdient er bruto 3,5 keer de huurprijs van 1700 euro en kiest er überhaupt voor nog te huren?” En ze staat te kort ingeschreven voor een sociale huurwoning via de woningstichting. ,,Ik bungel ergens halverwege. Nummer 150 van de 300 belangstellenden.” Laatst reageerde ze weer eens op een lotingwoning, net als 1500 anderen. ,,Het voelt een beetje als gokken, je weet maar nooit, maar de kans op succes is bijna nihil.”

VRAAG EN AANBOD 

Ze heeft weinig hoop op een huis, eentje waar ze ook echt mag wonen en haar post mag ontvangen. ,,Een heel simpel vraag- en aanbod verhaal. Lullig eigenlijk, het geringe huuraanbod en die overspannen huizenmarkt. Met de prijzen van vijftien jaar geleden had ik, met wat spaargeld, in mijn eentje kunnen kopen. Nu kan ik dat wel vergeten.” Relativeren lukt gelukkig nog prima. ,,We hebben een dak boven ons hoofd, ik moet alleen oppassen met wie ik daarover praat.”

Of ze dé oplossing heeft voor de woningcrisis? ,,Nee, natuurlijk niet. Alle knappe koppen houden zich daarmee bezig en dan zal ik het even oplossen. Het enige dat ik kan bedenken, is meer flexwoningen op tijdelijke locaties. Of een huis op wielen dat een paar jaar ergens mag staan. Ik zou al zo geholpen zijn met een paar jaar. Tot mijn kinderen groter zijn, zelf het land door kunnen. Dan ga ik wel in één van die lege dorpjes in het noorden wonen, waar de huizen nog betaalbaar zijn.” Tot het zover is, nog even doorbikkelen. ,,Dat komt wel goed hoor. We hebben niets te klagen.” 

Het voelt een beetje als gokken, je weet maar nooit, maar de kans op succes is bijna nihilSTANDPUNTEN 

De zeven politieke partijen van Ermelo zijn gevraagd om kort in het algemeen hun standpunt over het thema wonen te verwoorden. Alle lijsttrekkers hebben namens hun partij hun reacties op papier gezet, die hieronder in alfabetische volgorde staan weergegeven.

CDA 

Het CDA Ermelo zet de woningzoekende op 1. En dat zijn er helaas te veel. Er is de afgelopen jaren al veel gebouwd in ons mooie dorp, bijvoorbeeld op Veldwijk, bij de Hooge Riet en straks bij de Horsterhoeve, Hart van Horst en het Callunaterrein. Veel politieke partijen claimen dit succes, maar het eerlijke verhaal is dat alle politieke partijen hier hun steentje aan hebben bijgedragen. Ook het CDA Ermelo. Maar het is nog niet genoeg.

De komende jaren willen wij een nieuwe woonwijk bouwen met 300-500 huizen, tegen de kern van het dorp aan. Ook willen we 160 woningen voor onze jongeren. We bouwen om meer doorstroom te creëren, zodat ouderen in een kleinere betaalbare woningen kunnen wonen én voor jonge starters. Maar het gaat niet alleen om het stapelen van stenen. Wij bouwen gemeenschappen, dus inclusief scholen, kinderopvang en ontmoetingsplekken. Zo houden we Ermelo leefbaar en klaar voor de toekomst.

CHRISTENUNIE 

In Ermelo is het steeds lastiger om een passende en betaalbare woning te vinden. Starters, alleenstaanden, jonge gezinnen en ouderen staan vaak jarenlang op de wachtlijst voor een (sociale) huurwoning. De woningmarkt zit vast en dat vraagt om duidelijke keuzes.

De ChristenUnie wil dat iedereen in Ermelo prettig kan wonen, passend bij zijn of haar levensfase. Daarom zetten wij in op betere doorstroming, met meer levensloopbestendige woningen en betaalbare appartementen voor ouderen en alleenstaanden. Zo komen gezinswoningen vrij. Woonvormen zoals hofjes en een Knarrenhof passen daar goed bij.

We zien kansen in de herontwikkeling van Kerkdennen tot woonwijk. Daarnaast stimuleren we passende woningbouw in buurtschappen zoals Horst & Telgt en Speuld, met respect voor natuur, landschap en cultuurhistorie. Ook in het buitengebied zien we kansen voor verdichting van erven, zodat op bestaande plekken ruimte ontstaat voor passende en betaalbare woningen. Inbreiding en herbestemming krijgen voorrang boven bouwen in het groen. De gemeente moet regie houden en duidelijke afspraken maken met woningcorporaties.

ÉÉN-ERMELO 

Woningnood raakt Ermelo hard: jongeren vertrekken, starters wachten jaren en sociale huur zit op slot. Gelukkig verdringt de urgentieregeling de mensen die al lang wachten niet, en dat moet zo blijven: urgentie voor echte nood, zonder oneerlijkheid.

Eén-Ermelo bouwt voor Ermeloërs: betaalbare woningen, seniorenhofjes, Friends-woningen en voor echte doorstroming. De bouwkranen draaien inmiddels volop; veel plannen komen tot wasdom en de opgedroogde pijplijn raakt weer gevuld met woningbouwplannen. We liggen goed op schema voor 1.000 woningen vóór 2030, maar er moet meer bij.

Grootschalige woningbouwlocaties zijn al geïnventariseerd, maar blijven voorlopig vertrouwelijk om speculanten geen vrij spel te geven. Nieuwe wijken zoals Kerkdennen, de Driehoek en Tonsel kunnen wat één-Ermelo betreft ook. Wat we níet willen, is verstedelijking van het open land: onze buurtschappen blijven groen, rustig en herkenbaar.

HEE22 

De woningnood met een nijpend gebrek aan (sociale) huurwoningen en woningen voor starters en senioren is ook in Ermelo een groot probleem. We spreken daarom wel van een ‘woonhopige’ situatie.  

HEE22 wil snel, maar doordacht, meer woningen bouwen. Maar niet alleen voor starters, bewust ook voor senioren (‘Knarrenhoven’); niet alleen sociale huurwoningen, maar ook aantrekkelijk geprijsde koopwoningen en -appartementen. Wij denken dat er niet alleen behoefte is aan grote woningen op grote kavels, maar zeker ook aan kleine woningen op kavels van ca. 350 – 500 m2. Met de bouw van seniorenwoningen komt de noodzakelijke doorstroming op onze Ermelose woningmarkt weer op gang. En niet Uwoon dient te bepalen welk type (sociale) huurwoningen gebouwd moet worden. Dat doet de Ermelose samenleving. Wij vermoeden dat er meer vraag is naar één- en tweekamerappartementen dan wordt gedacht.

En het toestaan van ‘permanente’ bewoning op recreatieparken lijkt ons een adequate oplossing voor de urgentieregeling.

PROGRESSIEF ERMELO

Meer dan 1000 Ermeloërs zoeken al te lang naar een passende woning. Door de woningnood staat het leven van veel mensen ongewild stil. Ouderen willen kleiner wonen, dicht bij voorzieningen. Jongeren en starters vinden moeilijk een betaalbare eerste woning. Gezinnen kunnen niet doorstromen. Daarom maken we duidelijke keuzes. Nieuwe woningen worden vooral toegewezen aan mensen uit Ermelo of met een band met ons dorp. Bij nieuwbouw verhogen we het aandeel sociale huurwoningen van 25% naar minimaal 40%.

We bouwen extra seniorenwoningen in en rond het centrum, zodat ouderen zelfstandig kunnen blijven wonen. Voor jongeren en jongvolwassenen willen we 500 snel plaatsbare woonunits realiseren, zoals in Nijkerk is gelukt binnen 2 jaar tijd. Ook zien we ruimte voor circa 500 extra woningen bij de Horsterhoeve, in het gebied tussen Ermelo en Harderwijk. En we versoepelen regels, zodat bijvoorbeeld leegstaande gebouwen sneller bewoond kunnen worden en mantelzorgwoningen en kavelsplitsing makkelijker mogelijk zijn.

SGP 

Méér dan honderd reacties op één huurwoning. Het is in Ermelo geen uitzondering.Het enige wat echt helpt voor alle doelgroepen is bijbouwen. Helaas is dat in de afgelopen collegeperiode onvoldoende gedaan en is er nog geen duidelijkheid over grootschalige woningbouw.Wat nodig is, is duidelijkheid, durf en bestuurlijke daadkracht.

De SGP zet in op visie en een grotere woonwijk om in de toekomst voldoende woningen te kunnen realiseren. Wij willen bewoners in het buitengebied duidelijkheid geven waar wel en niet gebouwd gaat worden.De SGP wil de mogelijkheden onderzoeken van alternatieve eigendomsvormen voor starters, bijvoorbeeld erfpacht.

Daarnaast willen wij blijven inzetten op woningsplitsing, verstrekken van meer startersleningen, transformatie van recreatieparken, meer huizen bouwen voor gezinnen, handhaven van de norm van 50 procent sociale woningbouw en het bouwen van woningen voor senioren. Want blijven wonen in Ermelo, wie wil dat nu niet?Als SGP dragen wij graag ons steentje bij.

VVD 

De VVD Ermelo stelt vast dat het huidige college een onjuist en misleidend beeld geeft van de woningbouw in Ermelo. Er wordt gepronkt met 1.366 woningen in ontwikkeling, terwijl bijna 1.100 daarvan hun oorsprong vinden in besluiten en plannen uit eerdere bestuursperiodes. Deze cijfers worden gepresenteerd als succes van dit college, maar dat is aantoonbaar onterecht.

Van nieuwe woningbouwinitiatieven is nauwelijks sprake. Het college heeft vooral bestaande dossiers afgehandeld en presenteert dat als daadkrachtig beleid. Visie, regie en versnelling ontbreken, met directe gevolgen voor Ermelose woningzoekenden.

Het falende beleid wordt extra zichtbaar in de sociale woningbouw. In het afgelopen jaar zijn slechts 10 sociale huurwoningen gerealiseerd, terwijl 46 statushouders met voorrang zijn gehuisvest in de toch al schaarse huurvoorraad. Starters en gezinnen blijven daardoor vastzitten in lange, uitzichtloze wachttijden.

Wie de woningnood echt wil oplossen, moet keuzes maken, tempo tonen en zelf nieuwe plannen starten — niet meeliften op oud beleid.

Lees ook

Woningcorporaties bundelen krachten om doorstroming op woningmarkt verbeteren