Vondellaan 18 mag niet gesplitst, al is het groen al gesloopt
12 december 2025 om 14:00 WonenERMELO Gemeente Ermelo wil niet meewerken aan het opsplitsen van een kavel aan de Vondellaan 18. Een ingediend bezwaar tegen de weigering wordt ongegrond verklaard.
Wijnand Kooijmans
De locatie is gelegen in een deelgebied dat zich kenmerkt door een samenhangend beeld van een parkachtig en lommerrijk karakter. Dit in de overgang naar het oostelijk gelegen bosgebied. De waarde en karakteristiek van de Vondellaan is, zo stelt het college van burgemeester en wethouders een lommerrijke laan. Er staan voornamelijk vrijstaande villa’s op grote percelen, met volwassen en waardevolle bomen en diverse onderbeplanting van clusters met rododendrons.
De ingetekende inrit en parkeersituatie bij een splitsing van de kavel ziet het college niet als realistisch. Op de voorgestelde wijze kan een auto geen draai maken om in te steken en te parkeren. Het zou betekenen dat de gehele voortuin moet worden verhard om ruimte te bieden aan het parkeren.
Dan en is een groen aanzicht niet meer mogelijk en dat vindt het college afbreuk doen aan de wijk. De initiatiefnemer van de aanvraag heeft, vooruitlopend op ruimtelijke procedure, het perceel al gesplitst en leeg gehaald. Hierdoor is de groenstructuur al grotendeels verwijderd. Dit heeft het lommerrijke karakter van de wijk aangetast, het groen is verdwenen en kan niet terug groeien door nieuwe aanplant. Het leegmaken van het perceel heeft, zo geeft het college aan, mede aangetoond dat een goede landschappelijke inpassing op dit perceel niet mogelijk is gezien de oppervlakte en indeling van het perceel. Dat maakt de gevraagde vergunning definitief wordt geweigerd.
