Woningcorporaties op Noord Veluwe verzetten zich tegen huurbevriezing: ‘Dit is ontzettend triest nieuws’

VELUWE Woningcorporaties op de Noord Veluwe doen een dringend beroep op het kabinet niet af te zien van de huurverhoging dit jaar. Ze geven aan dat dit plan leidt tot 211 miljoen euro om minder te investeren in bouw van nieuwe woningen en het verduurzamen van woningen. Het gaat om de corporaties in onder meer Harderwijk, Ermelo en Putten.

Wijnand Kooijmans

Het niet kunnen verduurzamen heeft volgens de corporaties zelfs een dubbel negatief effect, omdat dan ook de huurlasten voor de huurders niet dalen. Door de nog altijd stijgende energieprijzen wordt het voor de hand liggend gevonden dat de woonlasten stijgen waardoor de betaalbaarheid van sociale huurwoningen nog verder onder druk komt te staan.

BEROEP

De corporaties doen een dingend beroep op minister Mona Keijzer van volkshuisvesting en ruimtelijke ordening om huurder en woningzoekenden letterlijk en figuurlijk niet in de kou te laten staan. Men geeft aan dat als het kabinet wil dat iedereen een betaalbaar huis moet kunnen vinden er zelf voor moet zorgen dat er voldoende financiële middelen zijn voor corporaties om te bouwen en kwetsbare huurders gericht te ondersteunen via bijvoorbeeld de huurtoeslag of hogere uitkeringen.

Door de corporaties worden de Eerste en Tweede Kamer opgeroepen zich een betrouwbare partner te tonen in het oplossen van de woningnood door het besluit tot huurbevriezing te heroverwegen en vast te houden aan de gemaakte afspraken. Provincies, gemeenten, ontwikkelaars en huurorganisaties wordt gevraagd hen hierbij te ondersteunen en te pleiten voor het zorgen van voldoende investeringscapaciteit van corporaties. En daarmee voor kwalitatief goede, betaalbare en duurzame woningen voor woningzoekenden en huurders.

WONINGNOOD

Het besluit de huren te bevriezen voor dit en komend jaar maakt, zo geven de corporaties aan, dat er minder nieuwe woningen worden gebouwd en minder woningen worden verduurzaamd. Dit terwijl de woningnood al hoog is en woningzoekenden in de regio Noord Veluwe gemiddeld al tien jaar moeten wachten op een sociale huurwoningen. Huurbevriezing wordt onuitvoerbaar genoemd.

Peter Toonen, directeur-bestuurder van Omina Wonen en voorzitter namens de samenwerkende corporaties: ,,Dit is ontzettend triest nieuws voor zowel huurders als woningzoekenden in onze regio en de rest van Nederland, ook al probeert het kabinet het te verpakken als goed nieuws. Het betekent concreet dat de corporaties op de Noord Veluwe minder investeringsruimte hebben.”

PARTNER

Door de corporaties wordt betwijfeld of het Rijk nog een betrouwbare partner is in het oplossen van de woningnood. Er wordt op gewezen dat minister Keijzer vier maanden geleden haar handtekening zette onder de nationale woningafspraken waarin wordt ingezet op de realisatie van honderdduizend nieuwe woningen in Nederland. Uitgangspunt hierbij was een gematigde huurstijging voor sociale huurwoningen. Volgens Toonen heeft het kabinet met de huurbevriezing hier een streep door gezet.

De compensatie die het Rijk biedt wordt beschamend genoemd. Deze dekt minder dan drie procent van het verlies aan investeringscapaciteit van corporaties. Terwijl het kabinet zelf zes miljard verdient in tien jaar tijd door minder huurtoeslag te behoeven uit te keren.

De corporaties beraden zich, zo geeft Toonen aan, op juridische stappen tegen het kabinet. Ook wordt erop gewezen dat door het besluit onduidelijkheid is ontstaan bij de huurders over de hoogte van de huur. De huuraanpassing is al op de mat gevallen bij huurders. Daarmee ontstaat onzorgvuldigheid ten aanzien van de zittende huurders.

Lees ook

Huurprijzen voor het eerst harder gestegen dan inflatie