Overeenkomst voor bouw vijf sociale koopappartementen aan Dr. Holtropstraat in Ermelo

ERMELO Met het sluiten van een overeenkomst met de initiatiefnemer Van den Brinck kan verder worden gewerkt aan het plan voor de bouw van vijf sociale koopappartementen aan de Dr. Holtropstraat 102 in Ermelo. Voor definitief gebouwd kan worden dient in een later stadium alsnog een verklaring van geen bedenkingen van de raad worden gevraagd.

Op het betreffende perceel wordt het bestaande winkelpand gesloopt inclusief twee woningen om plaats te maken voor een nieuw modern woongebouw. Streven is de sloop af te ronden voor 1 april van het volgend jaar en binnen anderhalf jaar na de sloop met de daadwerkelijke bouw te kunnen beginnen.

Gesproken wordt nog over de maximale prijs die momenteel geldt voor betaalwoningen. Door de stijgende bouwkosten is dit bedrag niet meer haalbaar voor de initiatiefnemer. Door de gemeente Ermelo wordt de noodzaak onderzocht deze prijs aan te passen. 

Belangrijk onderdeel van het plan is dat het parkeren niet op eigen terrein kan plaatsvinden. De kavel is te klein voor een parkeergarage. Een extra uitrit om bijvoorbeeld parkeren onder de bebouwing mogelijk te maken wordt niet wenselijk gevonden door de gemeente. Om deze reden is besloten het winkelgedeelte te laten vervallen en hiervoor in de plaats drie extra woningen te bouwen. Hierdoor is maximaal maar één extra parkeerplaats nodig Dat wordt acceptabel gevonden om het initiatief doorgang te laten vinden.

De omwonenden hebben in het algemeen positief gereageerd op het plan. Wel waren er zorgen rond het parkeren en de inkijk op de percelen. Dat heeft ook geleid tot het indienen van een zienswijze. De initiatiefnemer gaat met de bezwaarde in gesprek met als doel tot een constructieve oplossing te komen.

Wijnand Kooijmans