Gemeente geeft eenmalige ontheffing voor verplichting gasloos bouwen op woonwagenkamp

ERMELO Gemeente Ermelo verleent één woonwagen op het kamp aan de Patrijzenhof een ontheffing van de verplichting gasloos te bouwen. Voor de overige woonwagens blijft deze verplichting wel bestaan.

Wijnand Kooijmans

De gemeente is in januari van dit jaar gestart met een onderzoek om te komen tot een duurzaam en toekomstbestendig woonwagenpark. Daarin moet ook ruimte zijn om te voldoen aan de vraag naar meer standplaatsen.

BEWONER 

Naar aanleiding van de start van het onderzoek zijn er inmiddels verschillende zaken opgepakt en is het contact met de bewoners sterk verbeterd, De gemeente wil ook voldoen aan een wens van de bewoners voor een man die tijdelijk woont aan de Beemdweg en op zoek is naar huurwoning om een noodvak in te richten. Dat geldt ook voor de wens van een familie voor een grotere woonwagen.

Het huurcontract van de betreffende inwoner loopt 1 oktober af. Betrokkene is ziek wil graag weer gaan wonen bij zijn familie aan de Patrijzenhof. Met het inrichten van een noodvak wordt aan die wens voldaan.

HUREN

Hij kan de woonwagen huren van een familie die graag en tweedehands woonwagen wil kopen en hiervoor een nieuwe standplaats wil huren of grond waarop een erfpacht door de gemeente wordt gevestigd. De huidige woonwagen is te klein om te voldoen aan de wens van gezinsuitbreiding.

Een probleem dat is ontstaan is dat een woonwagen verplicht moet worden afgesloten van het aardgas. Bij bestaande woonwagens blijft dit zowel technisch als financieel onhaalbaar. Het botst ook met het gezin dat een tweedehands woonwagen wil kopen. Vooral omdat die betaalbaar is voor hen.

ONTHEFFING

Daarnaast speelt mee dat sinds de verplichting is opgelegd, er nog maar weinig woonwagens zijn gebouwd die aan de norm gasloos voldoen. Het zijn er veertig. Die bovendien allemaal in het bezit van een corporatie zijn, waardoor er weinig op de tweedehands markt beschikbaar komen. Het college van burgemeester en wethouders maakt nu gebruik van de mogelijkheid ontheffing te verlenen van de verplichting gasloos te bouwen.

Het geeft het college ook de ruimte vraagstukken die er liggen om de locatie toekomstbestendig te maken op te lossen. Dergelijke besluiten worden landelijk gezien ook door veel andere gemeenten genomen.

TECHNISCH 

Het verduurzamen van een bestaande woonwagen tot de norm voor bijna gasloos bouwen is technisch lastig en brengt onevenredig veel kosten met zich mee. Een reguliere woonwagen die twintig jaar oud is, heeft een gemiddelde marktwaarde van 15 tot 20 duizend euro. Het ombouwen naar gasloos kost minstens dertigduizend euro. Daarmee staat het verduurzamen niet in verhouding tot de kosten.

Het college geeft aan door een ontheffing te verlenen een bewoner te willen helpen die met spoed een woonwagen nodig heeft. Voor een nieuwe locatie blijft gasloos de norm.

Lees ook

Groen licht voor verbouw van voormalig winkelpand aan Stationsstraat; bezwaren zijn ongegrond