Realisatie 1500 woningen op schema, Ermelo zet alles op alles: bouwen, transformeren, flexen, splitsen en herontwikkelen
15 maart 2024 om 19:00 NieuwbouwERMELO De gemeente Ermelo ligt wat woningbouw betreft aardig op schema, zo zegt wethouder Hugo Weidema. Ondanks alle problemen die op dit gebied worden ondervonden, zoals de stikstofproblematiek en de overbelasting van het elektriciteitsnetwerk.
Gezien de nog steeds bestaande woningnood is in de woondeal met het Rijk opgenomen voor 2030 vijftienhonderd woningen te bouwen. Weidema verwacht dat in 2025 kan worden gestart met de eerste woningen op het landgoed Veldwijk. De omzetting van het recreatiepark Horsterhoeve naar een nieuwe woonwijk is ook van groot belang om de gestelde doelen te halen. Weidema verwacht niet dat het gebrek aan voldoende elektra hier een rol gaat spelen omdat de benodigde infrastructuur hier al aanwezig is. Dat geldt ook voor Veldwijk.
DISCUSSIENOTA HUISVESTINGSVERORDENING
In het tweede kwartaal van dit jaar komt de lang verwachte regionale huisvestingsverordening naar de raad. Die is van belang voor de toewijzing van woningen. De raad kan aan de hand van een discussienota over deze verordening alle wensen en bedenkingen naar voren brengen. Besluitvorming moet dan in het eerste kwartaal van 2025 plaatsvinden.
REGIONALE WOONZORGVISIE
De gemeente heeft ook de verplichting een woonzorgvisie op te stellen. Samen met de regiogemeenten wordt gekeken of hierin een gezamenlijke start kan worden gemaakt. Dat wordt voor de hand liggend gevonden omdat bijvoorbeeld woningcorporaties en zorginstanties regionaal werkzaam zijn.
VOORSTEL WONINGSPLITSING
In het derde kwartaal van dit jaar wil het college van burgemeester en wethouders een definitief voorstel aan de raad voorleggen over woningsplitsing en het tijdelijke bewonen van bijgebouwen. In het tweede kwartaal van dit jaar wordt ook het regionale onderzoek naar de bouw van flexwoningen afgerond. Hierin zijn ook mogelijke locaties in Ermelo opgenomen. Na de zomer worden er in het kader van de woondeal nieuwe afspraken gemaakt in de regio Noord Veluwe over de realisatie van flexwoningen.
BESTEMMINGSPLANNEN TER INZAGE
Er wordt door het college prioriteit gegeven aan de voortgang van de woningbouwprojecten. De benodigde bestemmingsplannen voor de eerste fase van Veldwijk, de Horsterhoeve en de twee laatste vakantieparken binnen het cluster Horst zijn nog eind 2023 ter inzage gelegd. Dit nog voor de invoering van de nieuwe Omgevingswet. Daardoor is een vertraging van enkele maanden voorkomen. Verwacht wordt dat deze procedures eind dit jaar zijn afgerond waardoor de eerste woningen nog in 2025 kunnen worden opgeleverd.
HONDERD NIEUWE WONINGEN
Nog dit jaar worden er opnieuw meer dan honderd woningen opgeleverd. De nieuwbouw vindt onder meer plaats op de locaties Oranjepark, Pauwenplein, Horsterweg 64 en het Trefpunt (De Laar).
HERONTWIKKELING CALLUNA-TERREIN
In de loop van dit jaar wordt verder gewerkt aan de herontwikkeling van de vrijkomende gebieden van de sportcomplexen Calluna en de Wethouder Balverszaal. Het college werkt dit jaar ook de moties uit rond de aanwijzing van grootschalige locaties voor woningbouw en de mogelijkheden voor eventuele hoogbouw.
