Geld voor 28 startersleningen in 2026 binnen gemeente Ermelo
10 december 2025 om 12:00 EconomieERMELO In Ermelo kunnen komend jaar achtentwintig startersleningen worden verstrekt. Het plafond voor startersleningen is door het college van burgemeester en wethouders vastgesteld op 980.000 euro.
Wijnand Kooijmans
Met dit bedrag wordt invulling gegeven aan een unaniem aangenomen motie door de raad waarin het college werd gevraagd het jaarlijks beschikbare bedrag voor startersleningen te verhogen. Doel van de verhoging van het plafond is om meer starters op de Ermelose woningmarkt te helpen een woning te kunnen laten kopen.
In maart van dit jaar werd het oorspronkelijke plafonds van 490.000 euro al bereikt na het verstrekken van de veertiende lening. Om starters te blijven ondersteunen is het budget voor het lopende jaar eenmalig verhoogd met nog eens 490.000 euro waardoor er ruimte ontstond voor achtentwintig leningen.
BUDGET
Voor 2026 is er nu voldoende budget beschikbaar om eenzelfde aantal leningen te kunnen toekennen. Dit wordt mogelijk gemaakt door het resterende bedrag in het gemeentelijk fonds (SVn) en het eerder door de raad vrijgegeven krediet. Het nieuwe plafond gaat 1 januari 2026 in.
De starterslening wordt in het eerste half jaar van 2026 geëvalueerd. De uitkomsten van de evaluatie worden met de raad gedeeld. Wethouder Arap-John Tigchelaar: ,,De starterslening is een goede manier om de kloof tussen de hypotheek en de koopprijs te overbruggen. Ik ben blij dat we maximaal achtentwintig Ermelose starters nu kunnen steunen in de zoektocht naar een eigen plek.”
VERSCHIL
De starterslening is bedoeld om starters te helpen bij het vinden van hun eerste woning. Voor veel starters liggen de prijzen van koopwoningen te hoog. Met de starterslening wordt het verschil tussen de prijs van het huis dat men wil kopen en het bedrag dat van de bank kan worden geleend overbrugd.
De maximale starterslening bedraagt 35.000 euro. Aan het verkrijgen van de lening is geen leeftijdsgrens verbonden. Aan de prijs van de woning zijn wel voorwaarden verbonden. Inclusief herstel- en verbeterkosten mag de prijs niet de 399.5000 euro te boven gaan. Het maakt niet uit of het om een bestaande woning of nieuwbouw gaat,
LIMIET
Ermelo hanteert een limiet van vijfentachtig procent van de Nationale Hypotheekgrens. Het rentepercentage van de starterslening bedraagt vier procent en is daarmee in lijn met hypothecaire leningen.
De verwachting is dat in 2026 de verkoop van nieuwbouw betaalbare woningen op meerdere locaties in Ermelo start, namelijk woningen aan de Telgterweg, Stationsstraat, Raadhuisplein en de Horsterhoeve.
Dit jaar zijn er vijftien aanvragen om een starterslening definitief toegekend. Er zijn nog zeven aanvragen in behandeling. Indien deze worden omgezet naar definitieve leningen is nog 475.000 euro beschikbaar om nieuwe aanvragen in behandeling te nemen.
