Geen aanleg nieuw bedrijventerrein

Ermelo - Er zijn op dit moment geen plannen voor de aanleg van een nieuw bedrijventerrein zodra Veldzicht is volgebouwd. Dat zegt wethouder Wouter Vogelsang naar aanleiding van een vraag van Jan Hofmeijer (BurgerBelangen Ermelo).

Wijnand Kooijmans

Rond de uitgifte van bedrijvenkavels op Veldzicht speelt mee dat de gemeente op dit moment nog een terrein wil verwerven aan de Fokko Kortlanglaan. De pogingen deze grond te verwerven zijn al in 2010 gestart. Inmiddels ligt er, zo zegt Vogelsang, een laatste bod van de gemeente op tafel bij de eigenaar. Indien die hiermee niet akkoord gaat wordt door de gemeenteraad een voorstel aangeboden tot onteigening.

Door de problemen kunnen twee van de vijf gemeentelijke bouwkavels, die grotendeels op het te verwerven perceel liggen, nog niet worden uitgegeven. Uitgifte van een derde kavel is pas mogelijk na verwerving van de gronden in verband met de benodigde infrastructuur. Indien tot onteigening moet worden overgegaan kunnen de benodigde werkzaamheden pas begin 2022 plaatsvinden. Onder meer moet een bodemsanering plaatsvinden. De verwachting is dat pas in 2023 een deel van het plan bouwrijp kan worden opgeleverd.

De voorbereidingen voor een onteigening zijn overigens al gestart. Dit omdat de kans op een minnelijke verwerving als nihil worden ingeschat. Naast de kwestie rond de onteigening is er in de vierde fase van Veldzicht Noord nog het risico dat sanering van grond noodzakelijk is voor de verlenging van de Lokhorstweg.

Extra bodemonderzoeken brengen 24.000 euro aan extra kosten mee voor de gemeente evenals de te betalen rente en inflatiecorrectie. Desondanks verwacht de gemeente nog steeds een positief resultaat te boeken als het gaat om de realisering van de vierde fase van Veldzicht Noord.

Ermelo heeft op dit moment zelf geen nieuwbouwplannen op stapel staan als het gaat om de bouw van woningen. Projecten als Het Hooge Riet, Veldwijk en Oranjepark worden uitgevoerd door derden. De gemeente brengt alleen de door hen te maken kosten in rekening bij de ontwikkelaars van deze projecten.

De verwachting is dat op korte termijn wel het project De Driesprong kan worden afgerond. Na de al eerdere oplevering van de 24 sociale huurwoningen worden de laatste koopwoningen net voor of na de bouwvakantie opgeleverd. De benodigde bestrating moet in oktober/november van dit jaar zijn aangelegd. Er wordt nog een plan ontwikkeld, samen met de omwonenden en de nieuwe bewoners van het plan, voor de invulling van het bosje met een speel/ontmoetingsplek en een hondenuitlaatroute.

De bouw van Het Trefpunt kan worden afgerond indien binnen de stikstofnormen wordt gebleven.