Nog veel onzekerheid over komst Jumbo supermarkt in Hema-pand Ermelo

ERMELO Een uitbreiding van het pand van de Hema en omzetting naar een Jumbo supermarkt mag geen nadelige gevolgen hebben voor de bestaande supermarkten in Ermelo. Dat standpunt wordt ingenomen door het college van burgemeester en wethouders.

De eigenaar van de Hema wordt om die reden geadviseerd de supermarktmeters aan te kopen van het voormalige COOP-pand en deze te verplaatsen naar het huidige Hema-pand. Hierdoor blijft het aantal supermarktmeters gelijk en is het plan de Hema om te bouwen tot Jumbo minder vatbaar voor bezwaar. Die worden anders wel verwacht.

ANDERE BESTEMMING

Op grond van de huidige stand van zaken worden de meters van de voormalige COOP niet ingevuld maar blijven deze in theorie wel beschikbaar en kan er, indien door derden aangekocht, mee gehandeld worden. Voorwaarde is tevens dat het bestemmingsplan van de voormalige COOP wordt aangepast en de bestemming ‘supermarkt’ van het pand wordt afgehaald. Het college is bereid met de eigenaar van het COOP-pand in gesprek te gaan over welke mogelijkheden er zijn dit terrein een andere bestemming te geven.

NOG GEEN OVEREENSTEMMING

Door de gemeente is een coördinator en procesbegeleider aangesteld om het proces rond De Enk te versnellen. Streven was eind 2021 al een overeenstemming te hebben bereikt over de plannen maar dat is niet gelukt. Tussen de eigenaar en de gemeente kon nog geen overeenstemming wordt bereikt maar ook ontbrak het aan een compleet en afdoende ruimtelijk plan.

Het college geeft aan in principe medewerking te willen verlenen aan de plannen. Maar vindt dat overtuigend moet worden aangetoond dat met één van de meest betrokken partijen overeenstemming moet zijn bereikt. Ook moet het parkeren in afdoende mate worden gegarandeerd en moet worden aangetoond dat de komst van de Jumbo geen nadelige gevolgen heeft voor de overige supermarkten.

PLAN VAN AANPAK

Er moet een plan van aanpak worden opgesteld hoe de participatie gaat verlopen en de eigenaar moet bereid zijn alle plankosten, zowel intern als extern, te vergoeden. Gezien de bestuurlijke gevoeligheid wordt de raad in overweging gegeven een vertrouwelijke bijeenkomst te houden rond het plan, de afweging, de meerwaarde en de risico’s met als doel bestuurlijk draagvlak te krijgen.

TEKORT AAN PARKEERPLAATSEN

Volgens het college wordt op dit moment nog steeds niet voldaan aan het benodigde aantal parkeerplaatsen. Er is een tekort van 34 parkeerplaatsen. De eigenaar heeft aangegeven twintig van deze plaatsen op te kunnen lossen door het bestaande parkeerterrein opnieuw in te richten en twee woningen aan de Groeneweg op te kopen. Maar dan is er in de ogen van het college nog steeds een tekort van veertien parkeerplaatsen.

De gemeente brengt ook de kosten in rekening die worden gemaakt door het ambtelijk apparaat van de gemeente. Op dit moment gaat het al om een bedrag van veertigduizend euro. De eigenaar van de Hema krijgt de tijd tot 24 maart een nieuw ontwerp in te dienen dat voldoet aan de gestelde voorwaarden.

Wijnand Kooijmans