Ermelo ligt voor op schema woningbouw woondeal 2.0

ERMELO De gemeente Ermelo ligt op schema als het gaat om de gewenste woningbouw voor de komende jaren en zelf iets daarboven. Dat stemt wethouder Arap-John Tigchelaar tot tevredenheid. In de eerste Woondeal had de gemeente de ambitie in de periode tussen 2022 tot en met 2030 ten minste 1.508 woningen te realiseren.

In de eerste drie jaar is achtendertig procent van deze doelstelling gerealiseerd. In totaal werden er 580 nieuwe woningen opgeleverd. Tigchelaar geeft aan dat er in rap tempo verder is gewerkt aan grootschalige woningbouwprojecten, zoals Veldwijk en Horsterhoeve, waar op korte termijn veel betaalbare woningen moeten worden gerealiseerd,

WACHTTIJD

Van de vrijkomende sociale huurwoningen wordt vierenvijftig procent verhuurd aan woningzoekenden uit Ermelo. De wethouder geeft aan dat de gemiddelde zoektijd vanaf de eerste reactie tot het vinden van een woning ongeveer 1,7 jaar is. Dat klinkt positiever dan de veertien jaar die wordt genoemd als wachttijd. Volgens de wethouder schrijven veel mensen zich in, zonder direct op zoek te zijn naar een woning. Als voorbeeld haalt hij zijn eigen drie zonen aan.

Voorzichtig klinkt onder woningzoekenden kritiek op de genoemde zoektijd van de wethouder. Zij geven aan uit ervaring dat de werkelijke zoektijd langer is. Sommigen zeggen al zes jaar op zoek te zijn, wekelijks te reageren op woningen, maar zonder tot nu toe enig resultaat.

STIKSTOF 

In Woondeal 2.0 wil de raad tot 2035 ten minste 1.820 woningen gerealiseerd zien. Of dat haalbaar is moet blijken. De provincie Gelderland heeft besloten een beschermingszone van vijfhonderd meter in te voeren rond natuurgebieden die stikstof gevoelig zijn. In afwachting van een uitwerking van dit voornemen is besloten anderhalf jaar geen vergunningen af te geven voor activiteiten die de uitstoot van stikstof meebrengen. Wat de gevolgen zijn voor Ermelo, bijvoorbeeld als het gaat om de bouw van zestig woningen op het voormalige Calluna terrein, is nog niet honderd procent duidelijk.

Daarnaast kwam TenneT met de mededeling dat de oplossing van de netcongestie is vertraagd. Waar deze eerst in 2029 zou zijn opgelost wordt nu 2033 genoemd en, bij enige tegenslag, zelfs 2035. Wat de gevolgen hiervan zijn voor Ermelo durft wethouder Tigchelaar niet aan te geven. Het gaat om ingewikkelde vraagstukken waarop nog geen antwoord kan worden gegeven.

VELDWIJK 

Met de bouw van de eerste woningen op het landgoed Veldwijk is inmiddels gestart. De verwachting is dat de 28 sociale huurwoningen van Uwoon in begin 2026 kunnen worden opgeleverd. De overige woningen, waaronder 22 sociale koopappartementen, worden in de loop van 2026 en 2027 opgeleverd.

Er is op het landgoed ook gestart met de herbestemming van de monumentale panden Boerderij De Heuvel en Paviljoen Wissel. In dit laatste gebouw worden acht appartementen gerealiseerd. Op het terrein van Horsterhoeve wordt de grond bouwrijp gemaakt. In 2026 start de bouw, in 2027 worden de eersten opgeleverd.

Wijnand Kooijmans

Lees ook

Bouw woonproject Slingerpark officieel van start