Gemiddelde WOZ-waarde in alle gemeenten gestegen

ERMELO (ANP) De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is dit jaar in alle gemeenten gestegen ten opzichte van 2025. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Vorig jaar daalde de WOZ-waarde nog in vier gemeenten: Eersel, Wierden, Zaanstad en Hellendoorn.

Gemiddeld steeg de WOZ-waarde volgens het statistiekbureau met 10,3 procent naar 439.000 euro. Het is de elfde stijging op rij en de waarde groeide harder dan de twee jaar daarvoor. In 2023 steeg de waarde nog met meer dan 16 procent.

In het Groningse Pekela nam de WOZ-waarde dit jaar het sterkst toe. Door een stijging van 19 procent kwam de waarde daar uit op 254.000 euro. Op Texel nam de waarde het minst toe, met 2,5 procent. Huizen in het Noord-Hollandse Laren hadden gemiddeld de hoogste waarde: 993.000 euro. Hierop volgen Bloemendaal met 988.000 euro en Blaricum met 976.000 euro. In Heerlen in Limburg was de WOZ-waarde het laagst: 238.000 euro.In Limburg steeg de WOZ-waarde het sterkst, net als vorig jaar. Hier hadden huizen een WOZ-waarde van gemiddeld 348.000 euro, een stijging van 11,9 procent. De provincie Utrecht heeft met gemiddeld 534.000 euro de hoogste landelijke WOZ-waarde.

De WOZ-waarde van woningen wordt door gemeenten bepaald door de marktwaarde op 1 januari van het voorgaande jaar. Zo volgt de WOZ-waarde de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen met een jaar vertraging. Gemeenten kijken daarbij naar de verkoopprijzen van woningen. Sloop, huurwoningen en nieuwbouw zijn ook van invloed. De hoogte van de WOZ-waarde beïnvloedt de hoogte van gemeentelijke heffingen en belastingen.