Vergunning aangepast, bouw 41 sociale huurwoningen Ermelo kan verder
13 april 2026 om 12:00 PolitiekERMELO De plannen voor de bouw van 41 sociale huurappartementen op de plek van de voormalige Wethouder Balverszaal in Ermelo kunnen voorlopig doorgaan. Naar aanleiding van ingediende bezwaren en het advies van de commissie bezwaarschriften wordt de vergunning wel aangepast. De bezwaren worden verder ongegrond verklaard.
Wijnand Kooijmans
Door woningbouwcorporatie Uwoon is op basis van een geactualiseerde stikstofberekening op 9 januari van dit jaar bij de provincie Gelderland een natuurvergunning aangevraagd. Dit gezien de ligging van de locatie ten opzichte van een nabijgelegen Natura 2000-gebied. Het is aan het college van Gedeputeerde Staten om te beoordelen of het bouwplan van de 41 woningen leidt tot de uitstoot van meer stikstof op dit Natura 2000-gebied. Dat kan maken dat het plan geen doorgang vindt.
BEZWAREN
De bezwaren van omwonenden zien, zo stelt de commissie bezwaarschriften, vooral op het verlies van groen als het bouwplan wordt gerealiseerd. Daarmee in strijd is met de Omgevingsvisie, de Groenvisie en de Uitvoeringsnota Groen van de gemeente. Het college stelt hier tegenover dat in de Omgevingsvisie ook is opgenomen dat er extra aandacht moet zijn voor voldoende betaalbare woningen. Daarnaast wordt het verlies aan groen volledig gecompenseerd binnen het plangebied door nieuwe beplanting en bomen en het realiseren van groene daken.
Op advies van de commissie is de uitstoot van stikstof opnieuw berekend. Waar in eerste instantie ervan werd uitgegaan dat er geen natuurvergunning nodig was, blijkt uit de herberekening dat er wel een bij de provincie moest worden aangevraagd. In de nieuwe berekening is het zogenoemde intern salderen toegepast, waarbij gebruik is gemaakt van de stikstofruimte die beschikbaar is van de voormalige sporthal.
OORDEEL
De commissie is van oordeel dat de herberekening voldoet aan de eisen en dat stikstof daarmee geen belemmering vormt voor de bouw van de woningen. Om de lokale flora en fauna in de plannen te verwerken en de biodiversiteit te vergroten, moeten maatregelen worden getroffen die daaraan bijdragen. Hierbij wordt een puntensysteem gehanteerd.
Aanvankelijk had de gemeente bij het bepalen hiervan de parkeerplaatsen niet meegenomen. De commissie is van mening dat dit ten onrechte is gebeurd. Door het nemen van aanvullende maatregelen kan alsnog het benodigde aantal punten worden behaald. Ook wordt de motivering voor het dubbelgebruik van de beoogde parkeervoorziening beter onderbouwd in de te verlenen vergunning.
De commissie is van oordeel dat er voldoende participatie heeft plaatsgevonden en dat de kritiek van omwonenden, dat zij buitenspel zijn gezet bij de inspraak niet terecht is. Ook oordeelt de commissie dat de bezwaren dat 41 sociale huurwoningen in deze buurt te hoog is, niet juist zijn omdat het plan voldoet aan de woonvisie.
